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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

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其實不用這麼煩惱 

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讓他們解決你的資金問題

 

除了我先前介紹的

 

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

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(中央社洛杉磯20日綜合外電報導)洛杉磯警局表示,以「鐵面特警隊」(L.A. Confidential)一片榮獲奧斯卡金像獎肯定的導演柯提斯韓森(Curtis Hanson),今天被發現在加州自宅過世,享壽71歲。 路透社報導,警方發言人表示,醫護人員約下午5時在柯提斯韓森的好萊塢山莊自宅發現他,當場宣布他過世,是自然死亡。 根據美國娛樂週刊「綜藝」(Variety)網站,柯提斯韓森因為罹患阿茲海默症,最近幾年已退休。 柯提斯韓森與布萊恩海格蘭(Brian Helgeland)改編艾洛伊(James Ellroy)的同名小說,1997年以「鐵面特警隊」一片共同獲得奧斯卡最佳改編劇本獎。 「鐵面特警隊」將澳洲影星羅素克洛(RussellCrowe)介紹給美國觀眾,並將許多參與這片的演員推向高峰,包括同樣得到奧斯卡獎的金貝辛格(KimBasinger)。 羅素克洛得知柯提斯韓森辭世後,在推特(Twitter)留言:「真的很令人不知所措與難過…願韓森安息。」 法新社報導,出生於內華達州雷諾(Reno)的韓森,於1970年展開電影事業,為電影「敦威治恐怖事件」(The Dunwich Horror)改編劇本。 他撰寫過的劇本還包括「甜蜜的殺戮」(SweetKill)、「偽善者」(The Silent Partner)、「狼蹤」(Never Cry Wolf)與「臥窗驚魂」(The BedroomWindow)。 他的導演生涯隨著1992年驚悚片「推動搖籃的手」(The Hand That Rocks the Cradle)扶搖直上,兩年後拍攝「驚濤駭浪」(The River Wild)。 他執導的其他叫座電影包括「天才接班人」(Wonder Boys)、「街頭痞子」(8 Mile)與HBO電影「大到不能倒:金融海嘯真相」(Too Big to Fail)。(譯者:中央社張曉雯)1050921

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北20日電)中國大陸國家主席習近平19日在秘魯利馬會見越南國家主席陳大光時表示,應透過雙邊協商對話解決爭議,堅持走擱置爭議、共同開發的合作之路,妥善處理問題,維護南海和平穩定。 新華社今天凌晨發自秘魯利馬的報導,習近平會見時表示,新形勢下,雙方要保持高層往來,就雙邊關係和共同關心的問題及時溝通。 他說,以現有合作機制,加快推動跨境經濟合作區建設和基礎設施合作項目,推動產能合作取得早期收穫。 陳大光表示,越南黨和政府堅定致力於發展越中全面戰略合作夥伴關係。當前兩國關係迅速發展,傳統友誼得到鞏固,各領域合作取得積極成效。 他說,越南黨和政府願同中國黨和政府保持密切高層接觸,推動兩國關係沿著穩定、永續軌道繼續向前發展。1051120

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【台中訊】

新社浪漫花季即將浪漫繽紛登場,記得提早預訂住宿或規畫行程,即日起到12月31日,橋王花園酒店貼心地提供20人以上團體族群「新社花海一泊二食的優惠專案」,平日每房只要2,688元(假日每房3,688元),專案內容包含舒適住宿一晚(二人一房/一人一床),午餐或晚餐(十人一桌),中西式自助早餐,以及精油芳療8折優惠等。

2016新社花海節主題為「魅力新社,花海景綻」,將於11月5日至12月4日舉行,為期一個月的賞花相關活動,場地在種苗改良繁殖場第二苗圃。今年預計會有六個展館,包括:(一)農遊臺中:臺中市休閒農業館,結合8處休閒農業區旅遊特色,整合臺中市旅遊景點,共同宣傳主題農業8遊程及觀光休閒農業亮點。

(二)熊愛森林館:以大雪山國家森林遊樂區棲息的臺灣黑熊為發想,取其諧音「熊愛森林」,意表愛護森林的決心,展現生物多樣性的保育及永續利用的重要性。

(三)農村豐收館:主要是風鼓造型節能減碳綠建築展館,回味農田金色飽滿的稻穀落下時豐收的感動,分享現代農村藉由農村再生政策引導,農村再生社區活化的豐收喜悅。

(四)守護健康館:展館的目的在教育教導所有民眾的三大概念,農藥品質把關、農藥使用輔導、消費者對蔬果的認識等,展覽主題在守護健康館有作物義診、正確清洗蔬果教學示範以及環保袋彩繪活動等等。

(五)農技躍群~嫁青就熟館:本館希望呈現台灣「嫁接技術」之農業研發成果,嫁接技術有增強植株抗病及耐逆境能力等優勢,讓大家對嫁接技術有基本的認識。

(六)青春YOUNG芋主題館:主角是馬鈴薯,臺灣一直以來致力於馬鈴薯產業的推廣,積極與國際馬鈴薯種薯驗證制度接軌,拓展國產馬鈴薯外銷契機。

另外,台中橋王花園酒店也提供國旅卡、情人舒活與各種超值住宿專案,用最優惠的價格回饋給民眾,詳情請洽(04)2239-2411轉訂房組或線上(www.king-bridge.com.tw)直接訂房。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【曾麗芳臺北借錢 銀行貸款率利計算公式╱台中報導】

砸下逾千億元經費打造的台鐵高架捷運化工程(台鐵捷運紅線)與捷運綠線,積極趕工興建中。其中,台鐵捷運紅線第一階段5個車站近期將試營運,5站周邊房市也漲聲響起,尤其是雙捷共構的南區大慶站,更成為建商爭相卡位的區域,包括允將、富宇、登陽、大松等都已在台中市南區陸續推案。

其中,甫進場的「允將行旅」新案,基地位於復興北路與樹德一巷,規畫27至37坪、2至3房產品,每坪開價27至30萬元,進場不到1個月銷售已達3成;此外,富宇「綠都心」、大椿「薪自在」等新案積極銷售中;大松建設位於南區樹義國小附近的新案也將進場。

「允將行旅」專案經理段克儉表示,台鐵捷運紅線即將通車,2018年台中捷運綠線將試營運,台中軌道經濟時代即將來臨。

段克儉指出,以北、高捷運經驗來看,捷運站結合既有商圈「逢站必漲」是大勢所趨;-而「允將行旅」立地於G13站、大慶站雙捷運共構,周邊又有中山醫學大學以及大慶商圈的加持,隨著交通建設陸續到位,預期南區將成為房市補漲區。

允將建設董事長特助許雨時表示,台中城市環線發展已來到環中路主導的時代,與74號快速道路共構的格局;尤其是中彰快速道路、環中路全線通車之際,無論從霧峰連結國道3號或從環中路8段直通國道3號,大幅縮短彰化、南投的通勤距離;無論是到7期新市政中心或是中科園區、台中精密園區,都有快速的通行道。

許雨時表示,隨著環中路沿線的開發如火如荼的展開,從單元2、單元3,到最近將開放的14期與13期重劃區,可以預期台中市未來的發展重心,皆鎖定在文心路與環中路之間的雙環地帶。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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房貸銀行利率主臺南民間代書貸款要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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其實只要找對人幫苗栗小額借貸你規劃房貸

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鉅亨台北資料中心1.上市公司持股轉讓日報表-----------------------------------------------------------------------------------------公司名稱 申報人身分 姓名 目前持股 轉讓股數 方式 受讓人富邦金 子公司經理人 洪英勤 150,266 150,000 一般交易東科-KY 大股東 DJR INTERNATIONAL 26,437,600 26,437,600 洽特定人 國泰銀受託保管高優專戶東科-KY 董事 劉政林 2,998,400 1,498,000 鉅額逐筆交易2.上櫃公司持股轉讓日報表-----------------------------------------------------------------------------------------公司名稱 申報人身分 姓名 目前持股 轉讓股數 方式 受讓人廣積科技 董事 陳世雄 1,291,577 500,000 信託 賴雪凰受託信託財產專戶3.興櫃公司持股轉讓日報表-----------------------------------------------------------------------------------------公司名稱 申報人身分 姓名 目前持股 轉讓股數 方式 受讓人上海商銀 經理人 黃文華 1,827,206 1,200,000 信託 上海商銀受託信託專戶4.上市公司持股未轉讓日報表-----------------------------------------------------------------------------------------公司名稱 申報人身分 姓名 未轉讓股數 持有股數 申報股數富邦金 子公司經理人 洪英勤 150,000 150,266 150,000未轉讓理由:股價不理想

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中國時報【柯宗緯╱高雄報導】

台電大林電廠5號機,昨上午7時32分疑因雜訊干擾,促使鍋爐控制電源異常跳機,瞬間供電少50萬瓦瓩,這是5號機啟用41年來頭一遭,造成備轉容量剩52.8萬瓩,從「供電警戒」橘燈轉「限電警戒」紅燈。經台電人員緊急搶修,昨上午11時37分修復併聯正常供電,影響供電4小時。

台電大林廠5號機供應50萬瓩電力,上周六因破管「技術性停機」解聯,經台電人員連日修復,搭吊籠到45米高處焊接補強,18日(本周二)上午9時04分併聯,未料昨早5號機又出狀況,搞得台電人仰馬翻。

大林廠長陳俊偕指出,5號機表定今年11月進行2年1次大修,昨早突然跳機,經查是鍋爐控制電源異常,不排除是受雜訊干擾,9時20分排除故障,經清爐排除可燃性氣體重新點火,11時37分恢復併聯,搶在用電尖峰午後恢復供電,影響供電4小時。

他表示,大林廠目前有4台機運作,同時滿載約180萬瓩,但因6號機正在歲修,只要其他機有狀況,供電就會顯得較為緊張。上周六管線檢修時,台電調度處提前因應,加上假日用電需求較平日低,還能順利過關。

但近日秋老虎報到,氣溫升高,用電需求攀升,電力備轉容量率不斷下修,從前天的2.88%,降至昨天的1.62%,創下史上新低。備轉容量僅剩52.8萬瓩,逼近執行「限電準備」50萬瓩,讓供電相當吃緊,只差一步就要面臨停電危機。



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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

大陸距離太空旅行越來越近。由大陸團隊設計的太空飛機,預計最快在2年後,可一次搭載20人飛往地表上空130公里的太空,體會4分鐘的失重飛行,每人每次費用在20萬至25萬美元之間。是截至目前為止,地球上單次可載人數最多的太空飛行計畫。

英國《新科學家》周刊網站10月3日報導,大陸運載火箭技術研究院的專家,最近在墨西哥舉辦的國際航空大會上表示,他們已設計出簡單的整體式太空飛機,主要目的是能搭載更多的乘客。

可靠自身動力起飛

團隊表示,以太空飛機而言,英國維珍銀河公司的「太空船二號」必須透過運載飛船攜帶到一定高度才能發射,但大陸團隊已設計出一款可依靠自身動力起飛的帶翼火箭,讓太空飛機像火箭一樣垂直起飛,在返回地球時也可自動在跑道上著陸,不需任何地面或機載設備。

由於越來越多的普通人對太空飛行感興趣,尤其是對老闆和商人非常具有吸引力,該團隊已設計出2種版本的太空飛機。第一種重量10噸,翼長6公尺,能搭載5名乘客,以最大6馬赫的速度飛行至100公里的高度,這也是太空飛行正式開始的高度,然後展開2分鐘的失重飛行。

太空飛機可重複使用

另一種翼長12公尺、重量達100噸的太空飛機,更可搭載20名乘客,以8馬赫的速度飛行至130公里的高度,並進行4分鐘的失重飛行,且這款機型還能在外掛火箭幫助下,將小型衛星送入軌道。由於一次可載20人,也大大降低了太空旅行的成本和售價。

設計團隊希望太空飛機可重複使用,最初設計飛行次數為50次。團隊人信用卡借錢利息員表示,所有的地面測試已完成,測試中全部子系統運轉良好,將在2年內完成試飛。預計一次太空飛行的費用在20萬至25萬美元之間。

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(中央社記者劉建邦台北10日電)「2016圓滿十后.媽祖無限愛台灣」活動今天在自由廣場舉行,總統蔡英文、高雄市長陳菊、台北市長柯文哲應邀出席,蔡總統奉請各地媽祖入神轎後離去,柯文哲替朝天宮媽祖扶轎。 由北港朝天宮媽祖廟率領北中南百年媽祖遶境台北,並特別在雙十節舉辦「2016圓滿十后—媽祖無限愛台灣」活動,並選在自由廣場安座。 「圓滿十后」由北港朝天宮出動2尊媽祖,邀請8間廟宇共10尊媽祖,9日駐駕台北市自由廣場舉行陣頭表演及晚會,今天邀請蔡總統奉請媽祖上鑾轎,之後神轎從自由廣場出發,遶境台北市政府後駐駕,讓民眾「鑽轎腳」祈福,完成活動。 蔡總統、高雄市長陳菊、台北市長柯文哲等人在下午約1時許現身自由廣場,總統抵達後,陳菊、柯文哲陪同從自由廣場大門走到媽祖的臨時行宮。 總統上香祈福後,奉請各地媽祖上鑾轎,過程中並未致詞,有趣的是,當司儀念到高雄市廟宇時,市長陳菊會上前陪同並在旁拍照,反觀柯文哲則需要旁人提醒才會站在總統旁。 當總統離去時,柯文哲則是轉身至北港朝天宮媽祖六角神轎前準備扶轎,過程中也未對外發言,倒是有許多參與活動的民眾上前要求合照。1051010

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中國時報【呂素麗╱高雄報導】

台鐵高雄機廠3節自強號及莒光號車廂,22日凌晨遭不明人士噴上綠色、黃色等多種顏色圖案,連玻璃窗也遭殃,這是1年多來,台鐵車廂第3度被塗鴉,鐵路警察積極緝凶,24日宣布破案,涉案5人中,動手「創作」的兩名外籍人士,已在22日當晚離境。

警方傳喚負責把風及攝影的楊姓男子等3名台籍共犯到案,訊後,依毀損罪移送法辦。

負責賣噴漆罐的楊姓男子(22歲)自稱是街頭藝術工作者,他說,他們是一群塗鴉愛好工作者,創作的兩名外籍人士喜歡到世界各地進行列車彩繪,創作互相欣賞,這次來台考察台灣的街頭藝術,想在返國前留下作品紀念,才在22日凌晨彩繪台鐵車廂,是「藝術創作不是破壞」。

警方查出,楊男和梁姓男子(25歲)負責把風,鄢姓男子(22歲)負責攝影,「創作」的兩名外籍人士來自中南美洲。

去年10月5日,台鐵一列停放在基隆七堵調車廠的電聯車廂,遭不明人士塗鴉;今年10月9日台鐵台中成功火車站,也發生3節貨物列車車廂被塗鴉,這兩件均未破案;這次是第3度台鐵車廂遭塗鴉,但楊男等人否認前兩件是他們所為。

鐵路警察高雄分局偵查隊長張興華說,3節遭塗鴉的車廂,自強號車廂已清洗,恢復原貌,報廢莒光號車廂還在現場,未清洗,台鐵列車是大眾運輸工具,未經同意塗鴉就是涉嫌毀損。

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

砸下逾千億元經費打造的台鐵高架捷運化工程(台鐵捷運紅線)與捷運綠線,積極趕工興建中。其中,台鐵捷運紅線第一階段5個車站近期將試營運,5站周邊房市也漲聲響起,尤其是雙捷共構的南區大慶站,更成為建商爭相卡位的區域,包括允將、富宇、登陽、大松等都已在台中市南區陸續推案。

其中,甫進場的「允將行旅」新案,基地位於復興北路與樹德一巷,規畫27至37坪、2至3房產品,每坪開價27至30萬元,進場不到1個月銷售已達3成;此外,富宇「綠都心」、大椿「薪自在」等新案積極銷售中;大松建設位於南區樹義國小附近的新案也將進場。

「允將行旅」專案經理段克儉表示,台鐵捷運紅線即將通車,2018年台中捷運綠線將試營運,台中軌道經濟時代即將來臨。

段克儉指出,以北、高捷運經驗來看,捷運站結合既有商圈「逢站必漲」是大勢所趨;-而「允將行旅」立地於G13站、大慶站雙捷運共構,周邊又有中山醫學大學以及大慶商圈的加持,隨著交通建設陸續到位,預期南區將成為房市補漲區。

允將建設董事長特助許雨時表示,台中城市環線發展已來到環中路主導的時代,與74號快速道路共構的格局;尤其是中彰快速道路、環中路全線通車之際,無論從霧峰連結國道3號或從環中路8段直通國道3號,大幅縮短彰化、南投的通勤距離;無論是到7期新市政中心或是中科園區、台中精密園區,都有快速的通行道。

許雨時表示,隨著環中路沿線的開發如火如荼的展開,從單元2、單元3,到最近將開放的14期與13期重劃區,可以預期台中市未來的發展重心,皆鎖定在文心路與環中路之間的雙環地帶。



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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

大陸距離太空旅行越來越近。由大陸團隊設計的太空飛機,預計最快在2年後,可一次搭載20人飛往地表上空130公里的太空,體會4分鐘的失重飛行,每人每次費用在20萬至25萬美元之間。是截至目前為止,地球上單次可載人數最多的太空飛行計畫。

英國《新科學家》周刊網站10月3日報導,大陸運載火箭技術研究院的專家,最近在墨西哥舉辦的國際航空大會上表示,他們已設計出簡單的整體式太空飛機,主要目的是能搭載更多的乘客。

可靠自身動力起飛

團隊表示,以太空飛機而言,英國維珍銀河公司的「太空船二號」必須透過運載飛船攜帶到一定高度才能發射,但大陸團隊已設計出一款可依靠自身動力起飛的帶翼火箭,讓太空飛機像火箭一樣垂直起飛,在返回地球時也可自動在跑道上著陸,不需任何地面或機載設備。

由於越來越多的普通人對太空飛行感興趣,尤其是對老闆和商人非常具有吸引力,該團隊已設計出2種版本的太空飛機。第一種重量10噸,翼長6公尺,能搭載5名乘客,以最大6馬赫的速度飛行至100公里的高度,這也是太空飛行正式開始的高度,然後展開2分鐘的失重飛行。

太空飛機可重複使用

另一種翼長12公尺、重量達100噸的太空飛機,更可搭載20名乘客,以8馬赫的速度飛行至130公里的高度,並進行4分鐘的失重飛行,且這款機型還能在外掛火箭幫助下,將小型衛星送入軌道。由於一次可載20人,也大大降低了太空旅行的成本和售價。

設計團隊希望太空飛機可重複使用,最初設計飛行次數為50次。團隊人員表示,所有的地面測試已完成,測試中全部子系統運轉良好,將在2年內完成試飛。預計一次太空飛行的費用在20萬至25萬美元之間。

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中國時報【柯宗緯╱高雄報導】

地處壽山入口處的金馬賓館,在都發局催生之下,可望搖身一變成為文創聚落,因為,高市府近日已與國產署完成簽約、點交,預計下月公告招租,目前吸引文創商品、餐飲業者探路,預估帶來5000萬元投資,為鹽鼓老城區注入活水,亦是高雄軍用閒置空間招商活化首例。

這處金馬賓館位在鼓山一路111號,過去充當離島官兵差假暫宿處所,接待過無數士官兵,民國87年隨著軍力撤離,轉移給鐵改局後,便閒置多年無利用。

高市都發局相中該地富有珍貴軍事歷史,建築形式特殊且結構完好,面臨20米寬的鼓山一路與臨港線自行車廊帶,未來輕軌五福四路站及大公路站就在旁邊,區位優異極富再利用潛力。

都發局長李怡德指出,周邊除有駁二、壽山風景區、愛河等知名景點加持,非常值得開發再利用,花1年時間與國產署洽談合作,雙方簽署30年,延續軍旅記憶活化再生。

金馬賓館為3層樓合法建築物,樓地板面積約915坪,土地面積約924坪,為都市計畫第四種商業區及住宅區,既有建築物經修繕適合主題旅店、文創產業進駐,預估民間投資金額約5000萬元、可創造100個就業機會。

主秘高鎮遠說,目前有文創、餐飲、背包客棧、共同工作空間業者探路,預計11月中旬公告招商,將以綜合評選方式遴選出最佳的營運廠商。



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